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  • 旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】

    美日元首11日舉行會談,達成設立副元首級對話框架,及確認釣魚台適用《美日安保條約》等協議;在經貿議題部分,美國承諾,儘管退出跨太平洋夥伴協議(TPP),但仍會探索最好方法實現雙方共同目標。分析指出,美日關係雖確定大方向,待正式磋商觸及實質利益,雙方交涉恐相當艱難。

    日本首相安倍晉三11日在白宮與美國總統川普進行會談,結束後召開共同記者會發表協議文件。雙方確認釣魚台適用《美日安保條約》,美方透過常規軍力及核武保衛日本立場堅定不移,鞏固日方最在意的美日軍事同盟關係。

    南海、朝核問題達共識

    會中,雙方也就南海、朝核問題達成共識,呼籲各國避免軍事化,或促使南海局勢升溫舉動;敦促北韓放棄核試及飛彈試射,重視美日韓三方合作。不過,就美日敏感的經貿問題,雙方可說毫無交集。

    包括美方要求日方進一步開發市場、2016房貸利率駐日美軍經費分擔比例調整、美國對日貿易赤字及競爭性貶值日圓等問題,雙方皆未觸及。川普強調,對長期以來貨幣貶值競爭感到不滿,會以最快速度取得公平競爭條件;安倍則大提日美經濟增長與就業倡議,提議開設新經濟對話框架,打造新的美日經濟關係。

    設副元首級對行政院青年創業貸款話框架

    然而,這份聯合聲明的內容,特別提及日本將以現有舉措為基礎推動區域進展,是否暗示日本轉加入區域全面經濟夥伴關係(RCEP),值得持續關注;川普則提到同大陸國家主席習近平的溫馨對話,表示相信對中國、日本、美國和該地區的每個人都會很好,這段話也讓外界解讀是川普對日本的軟性箝制。

    針對本次美日元首會談,共同社分析指出,美日關係雖確定大方向,但關係的構建尚處摸索階段,各個領域還未進行深入探討,若具體談及防衛方面的負擔及貿易問題等,美日很可能產生摩擦。

    分析認為,今後雙方進行部長級磋商時,若增加討論駐日美軍經費負擔問題,而這恐將引起日本國內反彈;在經貿領域方面,主張「美國優先」的川普若將矛頭指向日本,屆時將考驗著安倍的政治手腕。

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    工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

    天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶,其中21樓每坪實價達171.8萬元,再度刷新士林區天價,一戶211.86坪總價3.19億元;值得一提的是,傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃新車車貸利率怎麼算樓富豪買走,市場預期揭露實價後,每坪單價可望挑戰200萬元大關。

    號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」,3個月前完工交屋,根據最新實價資訊,21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交,每坪155.4萬元,至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來,「天鑄」在預售已出售的戶數,最近陸續揭露實價後,交易價格符合預期,穩坐士林最高貴豪宅。

    根據建物謄本顯示,「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪,產權登記在僑外資新泰有限公司名下,而根據經濟部公司登記資料顯示,實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等企業融資貸款利息補貼,也是東北電氣公司的前任董事。據悉,他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

    規畫地上38樓、地下4層,總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路,建築高度達153.67公尺,超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」,躍居北市最高摩天住宅。

    華固建設是在2010年3月以70.28億元,每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地;接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地,並與華固合建「天鑄」。華固估計,該案光是華固總銷估計就約150億元,加計元利建設分回的部分,總銷上看300億元。

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    中國時報【陳桃園機車借錢燕珩╱台北報導】

    士林、北投區自然生態豐富,但受到都市發展影響,生態系統破壞嚴重。在地議員何志偉認為,士林、北投河川密度高,適合做為生態整治的示範基地,建議市府以近自然工法,規畫親水空間、復育生態;北市水利處表示,已鎖定適合的地點,正在進行可行性評估。

    有山有水 遊憩最佳

    何志偉表示,過去居民生活伴溪水共生,20年前在石牌一帶,連水溝都可見小魚、小蝦,但在都市發展過程中,卻逐漸失去生機。他認為,士林土地銀行信貸利率、北投有山有水,是台北最適合居住的區域,自然條件充足,適合做河川溪流生態整治的示範地,也具發展親水遊憩空間潛力。

    何志偉說,內湖的內溝溪以前常因颱風豪雨氾濫成災,整治過後成為民眾遊憩的親水空間,也成功復育多種水生動植物,市府可參考過去經驗,在士林、北投選定幾條河川整治,設置生態階梯,引進原生種的植栽、魚蝦,破除人工化,達到全面自然化的效果。

    他認為,當地環境規畫好,生物自然會回流,屆時不僅能復興生態文化,還能提供居民親水遊憩的空間。他桃園支票貸款也呼籲市府,除了推動田園計畫、綠屋頂等,也要關注河川環境生態,整個系統規畫完善,才能真正讓台北變成宜居城市。

    評估名單 鎖定兩地

    水利處下水道工程科規畫股表示,日台中信貸前針對生態復育地點進行評估,已鎖定士林官邸旁的明溝,該處水質較理想,旁邊又有公園腹地,發揮空間較大,將進入設計階段;河工科規畫股則說,現在雙溪、磺溪下游都有做親水步道,供民眾遊憩散步,正在進行磺溪中上游的可行性評估,標案已上網公告。
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